Tärkeää tietoa vuokra-asunnoista Andalusiassa! TAAS
- Roosa Blom
- 3 days ago
- 1 min read
Kirjoittaja: Timothy Perola
Kun etsit asuntoa lyhytaikaiseen vuokraukseen (alle 2 kk), muista:
Ilmoituksessa pitää näkyä VUT-numero (esim. VUT/MA/12345 tai VFT/MA/12345).
Tunnuksen voi tarkistaa virallisesta rekisteristä ilmaiseksi verkossa.
Jos numero puuttuu, asunto voi olla laiton.
Kun taas vuokraat pitkäaikaista asuntoa:
Älä maksa koskaan etukäteen näkemättä asuntoa.
Välityspalkkiota ei maksa vuokralainen – lain mukaan sen maksaa aina asunnon omistaja. Jos välittäjä vaatii palkkiota, hän rikkoo lakia.
Turvallisen vuokraamisen vinkit:
- Tallenna kaikki viestit vuokranantajan tai välittäjän kanssa.
- Ota ilmoituksesta kuvakaappaus.
- Selvitä välittäjän taustat – alalla toimii paljon huijareita.
- Jos sinua huijataan tai maksat laittoman palkkion, apua on saatavilla viranomaisilta.
"Uudet" säännöt:
22.8.2024 alkaen: VUT-säännöt koskevat kaikkia lyhytaikaisia vuokra-asuntoja Andalusiassa.
1.7.2025 alkaen: käyttöön tulee myös NRA-tunnus (Número de Registro de Alquiler), joka on pakollinen kaikissa ilmoituksissa (Airbnb, Booking, Facebook jne.).
Hyödylliset linkit ja lähteet:
Decreto 28/2016 (VUT-asetuksen alkuperäinen versio):
Decreto 31/2024 (uusimmat muutokset 22.8.2024):
Andalusian matkailurekisteri (tarkista VUT-numero):
Ilmoita laittomista vuokrauksista nimettömästi (Buzón de Colaboración Ciudadana):
Pidetään vuokramarkkinat turvallisina, laillisina ja reiluina – niin asukkaille kuin turisteillekin!
Comments